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Maison à vendre 7 pièces - 111,70 m2 FORGES LES EAUX - 76

Ref : 2239

332 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
366 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 111.7 m2 - FORGES LES EAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

COUP DE COEUR !!! Amoureux de la nature, découvrez cette charmante Longère Normande de plain-pied de 150 m² environ située en pleine nature, dans un village très calme tout en étant proche de Forges-les-Eaux et Buchy. Elle est bordée par un grand étang de 5000 m² environ deux autres étangs de 1000m² environ, une rivière ainsi que son terrain clôturé de 3 hectares environ avec une vue dégagée et un moulin disposant de l'eau et de l'électricité ainsi qu'un puit fonctionnel. Une fois entré dans la maison, vous y découvrirez un grand séjour de 34 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ disposant d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC, une buanderie de 19 m² environ mais aussi 2 chambres. Elle possède un grand garage couvert 2 places de 50 m² environ et 2 grands Hangars de 400 m² et 150 m² environ.
Le bien est à 1h30 de Paris , 40mn de aéroport de Beauvais, Cergy-Pontoise à environ 1h , 40mn de Rouen et de la mer (Dieppe). Secteur Lyons la foret, Gerberoy, Gisors, Saint Germer de Fly, Sérifontaine, La Feuillie, Fleury sur Andelle, Etrepagny, Formerie, Songeons.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 32 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Arriere cuisine (4,8 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (19,7 m2)
    • Sellier (11,7 m2)
    • Sellier (16,6 m2)
    • Rangement (9,2 m2)
    • Autre (400 m2)
    • Autre (150 m2)
    • Autre (5000 m2)
    • Autre (1000 m2)
    • Autre (1000 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27853kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

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