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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 2327

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.0 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

En exclusivité!! Proche du centre ville de Gournay en Bray, maison de ville avec 4 chambres et cour avec travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec double vitrage en PVC, une pièce de vie aussi en double vitrage PVC ainsi qu'une salle de douche avec WC .
Le premier étage comprend un couloir desservant deux chambres lumineuses.
Le second étage comprend également deux chambres avec des velux.
Le bien possède une cour et un bâtiment indépendant avec cave.
Le Chauffage central est au fuel et la surface du terrain est de 127 m² environ.
Idéalement située à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à proximité des commodités telles que l'aéroport de Beauvais, les gares, et à environ 1h de Cergy-Pontoise, 50 minutes de Magny-en-Vexin, 25 minutes de Gisors, Sérifontaine et Lyons-la-Foret. Saint-Germer-de-Fly se situe à seulement 15 minutes. Etrépagny, Forges-les-eaux, Rouen et la mer de Dieppe sont accessibles en 50 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)415130kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190,0 € et 5720,0 € pour 2021

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