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Maison à vendre 8 pièces - 135 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 2092

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 135.0 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

RARE !! Secteur Saint Germer de Fly, Gournay en Bray, pavillon neuf de 2023 sur un terrain d'environ 900 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec espace à transformer en dressing ou salle d'eau.
Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible.
Idéalement située à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à proximité des commodités telles que l'aéroport de Beauvais, à environ 1h de Cergy-Pontoise, 25 minutes de Gisors et Lyons-la-Foret. Saint-Germer-de-Fly se situe à seulement 10 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volet éléctriques pour le rez-de-chaussée, adoucisseur , micro station avec épendage , pompe chaleur air / eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2021

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